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鼎盛彩票网:愚公买房,最长可贷到80岁,两代人

文章来源:网络    发布时间:2019-01-04  【字号:      】

今天看到则新闻,说杭州某神仙银行悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄记录。

本以为是个笑话,但经工作人员证实,真的。

就算是公务员,最多干到60岁也该退休了。公务员还有退休金可以还贷,其他的除了高管、老板,过了35都被人嫌弃,别说80,40都可能没了收入,如何还贷到80呢?

工作人员表示,这就是个“接力贷”,父债子偿,父母和子女两代人接力还款,感觉真是棒棒哒。

以往都是儿坑爹,从此可以爹坑儿,待儿女大了,工作了挣钱了,就可以郑重uu快三大小计划其事的送他一份大礼,一份还需要再还20年、总额5百万的贷款,保准这孩子眼含热泪后悔来到人世间。惊不惊喜,意不意外。

有人问,房子都不能挺立80年,到时候早塌了,产权才70年,哪能贷80年呢?这不是三代同堂,是三代同还。跟愚公一样,贷贷相传,子子孙孙无穷匮也。

这种人明显没看仔细,可以贷到80岁,绝不代表可以贷80年。银行也没这耐心,工作人员表示,”我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力,一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。“

连子女都已经有还款能力了,至少要25岁左右。差不多就是目前的95后,他们的父母基本都是60后70后,算他早婚、早育。也在50岁上下了,也就贷个20-30年,绝没有贷80年祖孙三代接力的可能,否则三代同堂搞成三代同还了。

接力贷这玩意不新鲜,最早应该是深圳发展银行的首创,上海此前也有,后来因为限购限贷给停了。

为啥现在又冒出来呢?而且已经有了成年子女,为啥不直接买在子女名下呢?现在很多也都是家长付首付,孩子还贷款,跟这个没差,除了房产证上名字不一样,那为啥要放父母名下呢?中国父母这么无私,不太可能是给孩子争家产。

有人揣测是为了首套房优惠,比如子女已经有了房产,再 买算2套甚至已经限购,那用之前没买过房的父母名字就可以破解,上一代有好些还能分房,这名额还没用。或者是子女已在外地城市定居,老人跟过来养老,也需就近购房一套。

之前各城市都抢大学生,现在连父母都抢上了,一是增加了购房人群,弄到首套房的还能降低首付比例。再则之前最多贷到65岁,如今放到80延长了贷款期限,就能降低月供,总而言之,是要让更多人上车。

还有种情况就是确保这房是留给自己的子女,如果子女已婚,买房势必要和配偶一起分,但买在父母名下的就可以明确产权,是留给自己的子女的。虽然还贷也花了子女的婚后收入,但房子这种大件,再把儿媳女婿当半儿大发快三豹子半女的也不愿意给,尤其那种关系并不和谐的。

但这个不太好的是大发时时彩技巧会面临遗产税,因为符合这条件的都不年轻了,万一买了没还完挂了,子女继承的除了贷款还有房子,这共同还款人是不是共同产权人,要过户到自己名下的时候要交多少税还不知道,虽说遗产税叫了多年,并未真正实施,但一定是个隐患。

此举也刺激了很多单身狗,有人表示更加的恐婚,不愿意花了这被子的钱也就算了,还花了下辈子的,把贷款给孩子是太不负责。有人表示还是要结婚生娃,否则将来连个继承贷款的人都没有,多悲惨,莫非是计生办出的馊主意。

又要管控房价又要完成GDP,有关部门也真是左右为难。而为了刺激生娃,计生办也是操碎了心。

以上都是闲扯,我也无法想象80岁了还在还房贷是啥心情,因为如今的平均寿命也还不到80,作为混迹互金圈和媒体圈的加班狗及熬夜狗,我笃定自己连平均寿命都活不到,虽然祖上有活了110岁跨越清朝、民国和共和国的老外婆基因,都挡不住压力、外卖、雾霾的摧残。

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